проектирование загородного дома, коттеджа

Проектирование загородных домов 

         Проектирование загородных домов и коттеджей, одна их услуг оказываемых нашей компанией.  Строительство любого индивидуального загородного дома, начинается – с проекта, в котором вложены ваши идеи. Досконально продуманный от и до детальный проект загородного дома, в котором учтены все запросы заказчика и необходимые технические моменты, является непременным условием постройки красивого и добротного дома.

   Проектирование домов – процесс творческий, подразумевающий участие не только архитекторов, но и будущего хозяина загородного дома. Задача заказчика состоит в том, чтобы как можно более полно и подробно передать все свои идеи и пожелания, а дело архитекторов – найти такие архитектурные, конструктивные, инженерные решения, которые позволили бы этой мечте воплотиться в реальность.

         Строительная компания «Индивидуальный дом» с удовольствием составит для вас индивидуальный проект маленького загородного домика или элитного особняка с прилегающими постройками. Все зависит только от вашей фантазии и финансовых возможностей. При этом, разумеется, приоритетными будут являться ваши пожелания, вкусы и предпочтения. Они будут реализованы с соблюдением всех технических требований. Уверены, что процесс проектирования пройдет плодотворно и увлекательно для обеих сторон, а результат такого сотрудничества удовлетворит вас в полной мере: вы станете владельцем дома, о котором мечтали всегда!

          Кроме того, помимо индивидуального проектирования, мы можем предложить вам любой из готовых проектов, размещенных в нашем Каталоге. Все они тщательно проработаны и выверены с учетом ваших возможных пожеланий и требований. Естественно, выбор готового проекта благоприятно скажется на ваших расходах, при этом качество готового дома удовлетворит вас в полной мере. Если же вы захотите внести некоторые изменения в типовой проект, специалисты нашей компании внимательно выслушают ваши пожелания и предложат возможные пути воплощения их в реальность с учетом особенностей выбранного вами варианта.

          После того, как вы совместно с нашими архитектором определитесь с размерами, планировкой и внешним видом дома, выберете материал для строительства дома и материал фасада и внутренней отделки , начинается непосредственно сам процесс проектирования загородного дома, который проходит в несколько стадий:

Этапы процесса проектирования загородного дома:

 1. Эскизный проект архитектурных решений

          Эскизный проект создается для того, чтобы наглядно показать заказчику, как будет выглядеть готовый коттедж. .

2. Рабочий проект

          Этот проект, состоящий из архитектурно-планировочной и конструктивной частей, предусматривает детальную разработку всех технических моментов, которые необходимо будет учесть при проведении строительства дома. На основании подготовленной документации ведутся в дальнейшем все работы, связанные с постройкой дома.

3. Смета

          Для того, чтобы рассчитать примерные затраты на строительство, составляется смета. Благодаря этому вы сможете запланировать свои расходы. При желании можно внести в смету коррективы. Заказчики, которые пытаются рассчитать смету самостоятельно, поступают опрометчиво: только опытный специалист может учесть все «мелочи» и рабочие моменты, требующие затрат, для этого необходимы опыт и специальные знания. Только в этом случае смета, составленная перед началом работ, наиболее полно и точно отражает предстоящие расходы на строительство дома.

4. Авторский надзор

          Разумеется, вы можете немного сэкономить и производить дальнейшие работы самостоятельно: у вас на руках будет вся необходимая техническая и финансовая документация. Но, если вы не являетесь специалистом в строительной сфере, помощь архитекторов нашей компании для вас будет хорошим подспорьем. Ведь в процессе возведения дома, даже при наличии качественно составленного проекта, могут возникнуть фатальные ошибки, которые крайне негативно скажутся на конечном результате. С другой стороны, доверив надзор за строительством опытным специалистам, вы можете быть уверены, что все будет сделано максимально точно и правильно.

          Для сотрудников компании «Индивидуальный Дом» процесс проектирования и строительства – работа, требующая точности, свойственной науке, и вдохновения, присущего искусству. Дома, спроектированные и построенные наши специалистами, неизменно отличает надежность, безопасность и долговечность.

 

Мы сделаем индивидуальный проект дома вашей мечты бесплатно, если вы заключите с нашей компанией договор на строительство!

Цена на индивидуальное проектирование домов:      400 руб.м2 

 

Состав проектов.

В состав Проектной документации входят:

1. Эскизный проект архитектурных решений (ЭП АР).

    Раздел АР стадии Эскизный проект в окончательном виде включает в себя:

  • Пояснительная записка,
  • Общие данные,
  • Схема участка с привязкой пятна застройки,
  • Планировки этажей,
  • План фундамента,
  • План кровли,
  • Разрезы (4шт.),
  • Фасады,
  • Ведомость заполнения оконных и дверных проемов,
  • Общие виды здания, перспективы (4шт.).

 

2. Альбом КД:

КД - Конструкторская документация:

  • Чертеж основания фундамента;
  • Чертеж узлов и деталей фундамента;
  • Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
  • План утепления фундамента;
  • План 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
  • План 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
  • Разрезы;
  • Узлы и Сечения;
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали перекрытий;
  • Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
  • Сечения кровли;
  • Узлы и детали кровли;

 

3. ЭО - Электрооборудование:

  • Общие указания;
  • Схема расчетная, принципиальная;
  • Поэтажные планы освещения;
  • Поэтажные планы силовой сети;
  • Схема уравнивания потенциалов;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

 

4. ОВ - Отопление и вентиляция:

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схемы отопления по этажам;
  • Схемы вентиляции по этажам;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.


5. ВК - Водоснабжение и канализация:

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схема водоснабжения;
  • Схема канализации;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

 

Бесплатно сделаем индивидуальный проект загородного дома вашей мечты, если вы заключаете с нашей компанией договор на строительство!

 

 

Компания «Индивидульный дом» производит проектирование домов всех типов, предлагая заказчику полный пакет документов, включая строительные планы, разрешительные документы и финансовые сметы. Используя их, строительный подрядчик быстро и качественно возведет здание. Проектирование дома производится поэтапно, что позволяет добиться наилучшего результата.

Выбор проекта дома

Заказчик может выбрать типовое или индивидуальное проектирование загородного дома. Каждый из этих подходов имеет свои достоинства и недостатки. При типовом проектировании выбирается уже готовый вариант, проверенный и отработанный на практике, поэтому все проектные работы делаются гораздо быстрее, при этом цена проектирования дома будет значительно ниже. Если же из каталога готовых проектов, которыми располагает ООО «Индивидуальный дом» и "ТАМАК", заказчику не подойдет ни один, наши специалисты готовы произвести индивидуальное проектирование загородного коттеджа. Несмотря на то, что стоимость проектирования загородного дома по индивидуальному плану будет несколько выше, он будет полностью отвечать всем запросам заказчика, а благодаря высокому профессионализму сотрудников компании такой проект будет надежен и учтет самые незначительные мелочи, из которых и формируется настоящий комфорт.

Этапы проектирования домов

Проектирование частного дома представляет собой набор работ, которые проводятся поэтапно. На первом этапе делается так называемый эскизный проект и предпроектное предложение. Эта работа осуществляется архитектором, активно сотрудничающим с заказчиком, который должен максимально точно описать свои требования к будущему дому. В результате получается технический рисунок, на котором до мельчайших мелочей отражена внешность зданий, а также их внутренняя планировка.

На следующем этапе предоставления услуги проектирования загородных домов и других жилых зданий, разрабатывается проектная документация. Кроме этого, необходимо получить разрешение на выполнение строительных работ. Эту задачу берут на себя сотрудники компании «Индивидуальный дом», экономя время и средства заказчика. При необходимости, еще до того, как утвердить проект, проводятся инженерные изыскания, которые помогут решить вопрос – какие конструкции лучше всего использовать при возведении здания. Проектная документация состоит из двух частей – графической и текстовой. Текстовая часть предоставляет сведения о технических решениях, содержит пояснения, ссылки на нормативные акты, а также спецификацию материалов. В графической части содержится набор графиков, планов, схем, чертежей, которые отражают конструкторские решения. Все это подкрепляется расчетами. Если проект индивидуальный – стоимость проектирования дома будет несколько выше.

На последнем этапе делается так называемый рабочий проект. Это набор документов, которые передаются строительному подрядчику для выполнения работ. Для этого могут привлекаться специалисты различных специальностей, которые отвечают не только за возведение здания, но и за прокладку инженерных сетей – все это входит в услуги проектирования домов. При необходимости проектируется реконструкция внешних сетей, к которым будет подключен дом. Подробная рабочая документация включает в себя разработанные чертежи, спецификации строительных материалов, финансовые сметы и пояснительные записки, по которым работают строители.

Стоимость проектирования зданий

Нужно отметить, что в нашей компании цена проектирования загородного дома вполне доступна. При этом некоторые заказчики недоумевают, зачем нужно делать, например, проектирование дачного дома? Ответ очень прост, строительство необходимо производить по утвержденному плану, поскольку исправить строительные ошибки практически невозможно, что может привести к непредсказуемым последствиям – вплоть до разрушения здания.

Проектирование частных домов в Москве может обойтись заказчику в сумму до 10% от стоимости их строительства, но компания ООО «Индивидуальный дом» исповедует политику дифференцированного подхода к каждому клиенту. Наши специалисты делают проектирование загородный индивидуальных домов или других зданий жилого фонда в зависимости от возможностей заказчика, предлагая типовой или индивидуальный проект, умело подбирая строительные материалы и технологии строительства.

Наша компания производит проектирование загородных домов в Москве и Московской области. Мы подготавливаем всю документацию, которая обеспечивает проектирование и строительство домов под ключ. При этом дополнительные расходы на грамотное проектирование обязательно окупятся, так как позволят значительно снизить риски и вероятность ошибок при выполнении строительных работ.