Новая реальность для строительства у воды
Принят законопроект № 984057-8, который меняет правила игры для прибрежных территорий. Ключевое нововведение — уровень ответственности за гидротехнические сооружения теперь смещается на регионы и муниципалитеты.
Однако для нас, как для строительного бизнеса, важна практическая плоскость.
Закон четко закрепляет запрет на возведение объектов в зонах подтопления без инженерной защиты. Следовательно, классическая проверка по ЕГРН и виду из окна больше не работает. Это ловушка для капитала.
Алгоритм безопасности при покупке земли:
✅Уточнить наличие официальных границ зон затопления.
✅Получить письменное подтверждение о допустимости строительства.
✅Выяснить, включено ли данное пятно в программы инженерной защиты.
✅Оценить реальность финансирования этих мероприятий (сроки и бюджет).
Цена ошибки — потеря всего проекта. Вода не щадит красивые презентации.
Ознакомиться с документом можно здесь:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/984057-8
