Готовый дом премиум-класса «Кёльн Open Village» в коттеджном поселке «Грин Лаундж»
Уникальное предложение современного энергоэффективного дома под ключ на охраняемой территории у Истринского водохранилища.
Это проект, реализованный совместно строительной компанией «Индивидуальный дом» и производственным комбинатом «Тамак».
«Тамак» - это поставка всех конструктивных элементов фабричного изготовления по панельной технологии (prefab) и безупречное качество строительства от компании «Индивидуальный дом», которая реализовала этот проект, объединив скорость заводского изготовления с безупречным контролем качества на каждом этапе.
Этот дом создан для того, чтобы в нем комфортно жить. Он предлагает уникальный шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни высокого класса, где безупречное качество строительства сочетается с гармонией природы и развитой инфраструктурой.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «ГРИН ЛАУНДЖ»
Эксклюзивное расположение:
Поселок премиум-класса площадью 76 гектаров на живописном берегу Истринского водохранилища и речки Чернушка. Это экологически чистое пространство с чистейшим воздухом и панорамными видами.
Идеальная транспортная доступность:
Ухоженная территория 14 соток:
Готовый ландшафтный дизайн, ровный газон и яркие клумбы. Пространство идеально для отдыха, игр с детьми и приема гостей.
Полностью готовые центральные коммуникации:
«Кёльн OV» — это идеальный дом для всей семьи, в котором объединены, надежность, долговечность, энергоэффективность и забота об экологии.
Проект дома стал победителем открытого всероссийского конкурса на лучшие проекты ИЖС, организованного ДОМ.РФ по инициативе Правительства России, что подтверждает его архитектурную и планировочную ценность.
Ключевые характеристики:
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Дом полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию. Установлено лучшее оборудование европейских производителей.
1. Отопление и теплый пол:
Котельная: основной газовый котел «Vaillant» (Германия) + резервный электрический котел «Vaillant». Система автоматизации «ZONT» с управлением со смартфона.
Радиаторы: «Kermi» (Германия) и конвекторы «Techno KVZ».
Теплый пол: во всех помещениях 1-го этажа и в санузлах 2-го этажа. Уложен трубой «Rehau», управление по зонам через коллектор.
2. Водоснабжение:
Разводка по дому коллекторная, трубой «TECEflex». Установлен бойлер косвенного нагрева на 150 л.
Система защиты от протечек с датчиками во всех влажных зонах.
3. Вентиляция и кондиционирование:
Принудительная приточно-вытяжная вентиляция «AEREC» с рекуперацией тепла (экономит энергию) и автоматическим управлением по влажности.
Система кондиционирования «HAIER» в гостиной и спальнях.
4. Электроснабжение:
Электрощит с автоматами «ABB» (Швейцария). Вся разводка выполнена кабелем «ВВГ нг» в тройной изоляции и специальной безопасной гофротрубе. Проложена слаботочная сеть (интернет, видеодомофон).
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И КАЧЕСТВО ПОДТВЕРЖДЕНЫ ТЕСТОМ
Дом прошел испытание на герметичность («Blower Door Test»). Результат: 2.5 ч⁻¹ при разнице давлений 50 Па при норме в России в 4.0 ч⁻¹. Это доказывает:
Окна: современные энергоэффективные стеклопакеты.
Лестница: современная конструкция с безопасными и эстетичными перилами.
Черновые материалы: использованы экологически чистые и гипоаллергенные материалы.
Чистовая отделка: выполнена в современном стиле с нейтральной палитрой, подчеркивающей свет и пространство. Готовность под въезд.
ВАША РЕАЛЬНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ
Это не просто дом, это готовая история для жизни вашей семьи. Здесь вы получите все преимущества загородной жизни без компромиссов в качестве, комфорте и безопасности.
Это проект, реализованный совместно строительной компанией «Индивидуальный дом» и производственным комбинатом «Тамак».
«Тамак» - это поставка всех конструктивных элементов фабричного изготовления по панельной технологии (prefab) и безупречное качество строительства от компании «Индивидуальный дом», которая реализовала этот проект, объединив скорость заводского изготовления с безупречным контролем качества на каждом этапе.
Этот дом создан для того, чтобы в нем комфортно жить. Он предлагает уникальный шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни высокого класса, где безупречное качество строительства сочетается с гармонией природы и развитой инфраструктурой.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «ГРИН ЛАУНДЖ»
Эксклюзивное расположение:
Поселок премиум-класса площадью 76 гектаров на живописном берегу Истринского водохранилища и речки Чернушка. Это экологически чистое пространство с чистейшим воздухом и панорамными видами.
Идеальная транспортная доступность:
- 20 минут до города Истра (все городские удобства).
- 45 минут до Москвы (оптимально для регулярных поездок на работу и учебу).
- Безопасность: круглосуточная охрана (КПП) и видеонаблюдение по всей территории.
- Благоустройство: асфальтированные дороги, уличное освещение, зоны отдыха для взрослых и детей.
- Открытое пространство: отсутствие глухих заборов создает ощущение простора и единения с природой.
- Архитектурное разнообразие: уникальная городская среда, созданная домами в различных стилях.
Ухоженная территория 14 соток:
Готовый ландшафтный дизайн, ровный газон и яркие клумбы. Пространство идеально для отдыха, игр с детьми и приема гостей.
Полностью готовые центральные коммуникации:
- Электроснабжение: 15 кВт (3 фазы), чего достаточно для бесперебойной работы всего электрооборудования в доме.
- Водоснабжение: централизованное, обеспечен постоянный доступ к чистой питьевой воде. В доме подготовлено место для системы водоочистки.
- Канализация: локальные очистные сооружения (септик) Топас-С 8 Long ПР (расчет на 6 человек).
- Газоснабжение: подведена газовая труба к участку, планируется магистральный газ.
- Интернет и связь: проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, доступны несколько операторов связи.
«Кёльн OV» — это идеальный дом для всей семьи, в котором объединены, надежность, долговечность, энергоэффективность и забота об экологии.
Проект дома стал победителем открытого всероссийского конкурса на лучшие проекты ИЖС, организованного ДОМ.РФ по инициативе Правительства России, что подтверждает его архитектурную и планировочную ценность.
Ключевые характеристики:
- Общая площадь: 183 м²
- Жилая площадь: 145 м²
- Площадь террас и навесов: 76 м² (2 террасы и навес под парковку)
- Этажность: 2
- Спальни: 3 (включая мастер-спальню)
- Санузлы: 3
- Дополнительные помещения: кабинет, гардеробные, хозяйственный блок.
- Первый этаж (109 м²): Пространство для жизни и общения. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню-столовую, создавая ощущение простора. Отдельно выделена приватная зона — кабинет. Большие панорамные окна наполняют дом светом и открывают вид на участок. Выход на просторную террасу (30,7 м²) с зоной для барбекю — идеальное место для отдыха. Прихожая, гардеробная, кабинет, санузел, гостиная, кухня-столовая, хозяйственный блок, две террасы. Крытый навес на 2 автомобиля (41 м²).
- Второй этаж (74 м²): Пространство для уединения и отдыха. Здесь расположены две просторные детские спальни и роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Холл, две спальни, мастер-спальня, два санузла, гардеробная.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Дом полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию. Установлено лучшее оборудование европейских производителей.
1. Отопление и теплый пол:
Котельная: основной газовый котел «Vaillant» (Германия) + резервный электрический котел «Vaillant». Система автоматизации «ZONT» с управлением со смартфона.
Радиаторы: «Kermi» (Германия) и конвекторы «Techno KVZ».
Теплый пол: во всех помещениях 1-го этажа и в санузлах 2-го этажа. Уложен трубой «Rehau», управление по зонам через коллектор.
2. Водоснабжение:
Разводка по дому коллекторная, трубой «TECEflex». Установлен бойлер косвенного нагрева на 150 л.
Система защиты от протечек с датчиками во всех влажных зонах.
3. Вентиляция и кондиционирование:
Принудительная приточно-вытяжная вентиляция «AEREC» с рекуперацией тепла (экономит энергию) и автоматическим управлением по влажности.
Система кондиционирования «HAIER» в гостиной и спальнях.
4. Электроснабжение:
Электрощит с автоматами «ABB» (Швейцария). Вся разводка выполнена кабелем «ВВГ нг» в тройной изоляции и специальной безопасной гофротрубе. Проложена слаботочная сеть (интернет, видеодомофон).
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И КАЧЕСТВО ПОДТВЕРЖДЕНЫ ТЕСТОМ
Дом прошел испытание на герметичность («Blower Door Test»). Результат: 2.5 ч⁻¹ при разнице давлений 50 Па при норме в России в 4.0 ч⁻¹. Это доказывает:
- Минимальные теплопотери и высочайшее качество строительства.
- Низкие затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.
- Отсутствие сквозняков и высочайший уровень комфорта.
Окна: современные энергоэффективные стеклопакеты.
Лестница: современная конструкция с безопасными и эстетичными перилами.
Черновые материалы: использованы экологически чистые и гипоаллергенные материалы.
Чистовая отделка: выполнена в современном стиле с нейтральной палитрой, подчеркивающей свет и пространство. Готовность под въезд.
ВАША РЕАЛЬНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ
Это не просто дом, это готовая история для жизни вашей семьи. Здесь вы получите все преимущества загородной жизни без компромиссов в качестве, комфорте и безопасности.
Поделиться ссылкой:
